28/05/2010

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業界促「九招十二式」釋疑

規管一手私人住宅銷售的「九招十二式」將於下周二正式執行。不過,香港地產建設商會至今仍未向會員發展商發出附加的執行細節及條文通告。有會員透露,運輸及房屋局至今仍未釐清多項發展商認為在執行上存有的疑問,令草擬指引時陷於停滯局面,故至今遲遲未能向會員作出正式公布。

細節未清晰 礙發指引

地產建設商會昨日稱,就「九招十二式」回覆運輸及房屋局的準備工作,已做得七七八八。該會現時仍未向屬下會員發出執行細節的指引,亦了解六月一日已是正式實施日期,但該會有信心能如期做到。不過,屬商會成員的發展商透露,商會已先後兩次就「九招十二式」措施向會員發指引,但附加的執行細節及條文迄今仍未發出。同時,該局現階段仍未向商會釋疑,有關非預售樓花限制物業及非商會成員發展商如何規管。

規管細節上有多項灰色地帶,如由發展商家族持有收租多年的150伙物業,家族計劃拆售其中30伙,究竟是否要跟隨指引列出50伙的價單等,局方至今仍未有明確回覆。至於日前署理運輸及房屋局局長邱誠武在立法會提及,獨立屋發展原則上可豁免首張價單要求的最少單位數目,業界指事前全不知情。