本文重點
粉嶺賣地成績符合市場預期，帶動同區市況回升。毗鄰地皮的帝庭軒剛有高層戶於賣地後以呎價3,316元售出，創同類單位入伙後新高。市場並錄個別封盤及反價情況。另外，山頂白加道地皮以天價售出後，區內即有業主標售盧吉道29號，市場料業主意向價約3.8億元，即每方呎約10萬元。
中原賴作智稱，帝庭軒2座高層E室，開價一直為199萬元，賣地後即以198.3萬元售出，期間議幅僅0.35%，呎價3,316元，創同類單位十年來新高。
美聯蔣曜名稱，一名持有帝庭軒1座低層E室及3座中層D室的投資客，每伙叫價向為198萬元，但賣地後決定封盤。中原陳永強稱，由師奶投資客持有綠悠軒3座中層A室，賣地後即加價8萬元，以208萬元放售。
盧吉道29號3.8億標售
第一太平戴維斯表示，現標售的盧吉道29號，佔地約7,549方呎，上址現為一幢洋房，以地積比率0.5倍計，可建樓面約3,774.5方呎，業主意向價料約3.8億元。本年六月二十八日截標。
另外，香港置業稱，鰂魚涌康景花園E座高層4室，月內減25萬元，售355萬元，低市價6%。利嘉閣稱，小西灣藍灣半島8座高層A室，月內減60萬元，售620萬元，五年多蝕31.4萬元。