22/05/2010

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立坊複式罕貴大宅

荃灣區人煙稠密,近年有不少新屋苑落成,其中主打上車客市場的立坊,為迎合換樓客需要,屋苑設有少量的特色戶供選擇。是次介紹的立坊頂層四房複式戶,業主花費逾500萬元裝修,更附有逾千方呎平台花園,是區內極罕有的盤源。

立坊頂層複式戶面積2,260方呎,連1,656方呎平台花園,屬四房三廳連工人套房設計,格局儼如空中洋房。單位位處物業頂層,視野廣闊,坐擁青衣海景、荃灣市景及遠處山景。

甫入門,即為空間感十足的大廳所震撼。大廳呈直形設計,樓底高約12呎,在多款吊燈輝映下,感覺豪華,加上大廳為曲尺大落地玻璃窗包圍,室內的採光度極高。此外,業主在戶外的平台種植花草,還擺放椅桌,供聊天之用。

上層屬居住區,業主將通往特大平台的部分偏廳改為備餐區,方便招呼好友共聚。而頂層平台同樣栽種不少植物,還擺放具東南亞風情的大型梳化及躺椅,另設淋浴、按摩浴池及日光浴池台,盡享非凡的生活樂趣。

盤源極少叫價2600萬

置業18區域董事耿斌表示,是次介紹的立坊複式戶屬區內罕有放盤,業主叫價2,600萬元,呎價11,504元,另單位亦作招租,月租叫8.8萬元。由於屋苑的複式戶盤源罕有,缺乏二手參考資料,不過區內的萬景峯於四月份錄得一宗複式戶成交,該單位為1座高層複式戶,面積2,945方呎,以2,500萬元成交,呎價8,489元。