22/05/2010

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御豪山莊呎價2700

面對元朗公園的御豪山莊,環境清靜,惟交通網絡未盡完善,呎價向來偏低。中原高級分區營業經理蔡佩華表示,御豪山莊現時兩房呎價為2,700元,較毗鄰同屬中低密度的御景園和柏麗豪園低3至10%不等。

2相連複式戶佔40伙

她續稱,由十座物業組成的御豪山莊共有680個單位,主要提供兩房至三房套房的單位,面積652至953方呎,屋苑的三房戶間隔較多,分為三房和三房套房兩種。屋苑另有40伙相連及複式單位,集中在每座的頂層。屋苑景觀開揚,多望山景和公園景。

現時屋苑有50個放盤,兩房入場費175萬元,三房入場費為225萬元,惟向公園景的放盤甚少。

蔡佩華又指出,自元朗新盤YOHO MIDTOWN開售至今,樓價升了約2至3%,至近期樓市雖氣氛轉弱,但樓價波幅不大。