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受政府的「九招十二式」及推售居屋貨尾影響，同樣位於元朗公園附近的御景園交投亦減慢。世紀21經理麥嘉文表示，屋苑本月暫未獲成交，四月只有2宗，至於上月的平均呎價則約2,800元。
他指出，御景園單位面積由598至1,050方呎不等，主攻兩房及三房單位。屋苑超過六成為面積600餘方呎的兩房戶，兩房單位景觀多望向西北方或公路，至於三房單位則望公園景，盤源較少。
麥嘉文又指出，現時御景園大部分業主持有的皆為九七貨，以面積818方呎的三房大單位為例，當時呎價需4,877元，現時已回落至3,300餘元，加上現時息口低，故業主皆不願意減價。
入場費170萬
但有少量投資者早前的叫價較估價高近10%，現時則收窄至5%，議價空間約有3萬至5萬元。現時屋苑放盤少於10個，入場費約170萬元。