中原地產蔡世鵬稱，上月份牽晴間業主議價空間只約2%，惟現時已擴大到約5至8%，如該屋苑10座低層G室，業主上月意向價約268萬元，現時若買家還價至約258萬元水平，亦會考慮出貨。

海堤305萬摸出蝕使費

市場人士稱，上述海堤灣畔2座高層A室，原業主今年二月以約303萬元購入，上月開價約345萬元放售，有感市況不明朗，故以約305萬元「摸出」，帳面微賺約2萬元，但扣除佣金等，料虧損約10萬元。美聯物業容民基表示，鑽石山星河明居B座高層1室，原業主原以500萬元放售，減價20萬元後，售480萬元。

資深投資者黎汝遠指出，受近期歐洲事件所拖累，相信銀行今年大幅加息的機會不大，認為現時市況「有危有機」，而優質物業抗跌力強，可趁機入市。