本文重點
馬鞍山中心屬區內規模較細的二手屋苑，共由4座大廈組成，提供約1,048個住宅單位。當中屋苑最大的兩房單位，面積達626方呎，擁有約200方呎「巨廳」。
雖設窗台仍見實用
至於客廳及飯廳由走廊分隔，入口不設玄關，故大廳及睡房雖設有窗台，單位實用率仍高約80%。
中原袁國貞表示，上述大兩房戶供應不多，僅第1座的A室及H室提供同類單位，總數約76個，佔整體供應量約7%。
單位景觀則分兩種，其中A室享有北面馬鞍山公園及吐露港海景，至於H室則外望新港城方向樓景。
她續稱，本月暫錄兩宗同類大兩房成交，其中1座高層A室以270.5萬元易手，呎價4,321元。由於同類單位供應不多，故現時同類買賣放盤僅約5個，入場費約245萬元。