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億京發展剛接納地政總署批出觀塘敬業街55號工業地轉商廈發展的補地價金額，市場料涉資約2.6億元，即每方呎樓面地價逾1,000多元，為該集團今年第二宗工轉商補價個案。另外，一組活躍於火炭的「師奶兵團」，剛再增持區內3個工廈單位，而自去年工廈活化措施公布至今，該「兵團」已在區內掃入逾10個工廈單位。
師奶兵團掃火炭工廈
億京發展項目籌劃經理黎裕宗表示，雖然是次項目每方呎補價金額，較年初同系區內海濱道133號工轉商補地價，最少高兩成，但考慮到近年工廈市值已上升，故決定接納是次補地價，並計劃最快今年底申請預售。
美聯黎紹賢稱，上述「師奶兵團」去年十月中至今共斥資約4,000萬元，購入火炭10多項工廈物業，期內市值已升約20%。
另外，市場普遍調低下周一拍賣的粉嶺商住地皮成交價估值，有測量師料該地估值只達約11.5億元，僅較勾地價高出不足一成。至於西九龍南昌站上蓋商住發展，緊接於下周二截標，由於項目屬市區罕有住宅新供應，料反應將不俗。