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由於將推售的居屋貨尾較目前部分二手居屋為高，加上是次綠表買家比例降至六成，有買家因而轉投二手市場。慈雲山居屋慈愛苑面積663方呎極高層海景戶，於第二市場售155萬元，創同類單位歷來綠表價新高。另外，沙田公屋顯徑邨顯祐樓中層戶本月以153.5萬元售出，三個月間樓價升值43.5萬元。
富誠地產林栢榮稱，上述慈愛苑愛康閣極高層3室，呎價2,338元，創同類單位綠表價新高。據悉，由於下月推出的居屋貨尾單位，綠表及白表買家比例將拉近至六比四，綠表買家中籤率因而下降，故上述新買家遂偷步入市。
世紀21奇豐黎健峯亦稱，市場憧憬活化居屋措施對居屋市場有正面作用，馬鞍山區有約5%居屋放盤業主暫時封盤靜觀其變，另外，同區錦英苑J座高層6室獲買家於自由市場以195萬元「即睇即買」。中原陳輝麟稱，一名買家以113.8萬元於自由市場購入青衣居屋青盛苑中層3室，呎價2,107元。
顯徑公屋炒貴40%
置業18張志文稱，旺角富榮花園2座低層A室銀主盤，面積694方呎，以213萬元於第二市場售出，呎價僅3,069元，低市價約10%，屬近期該盤新低價。據了解，上址放盤僅一個月。
公屋做價續見攀升，沙田顯徑邨顯祐樓一個中層4室本月以153.5萬元登記售出，原業主於二月時以110萬元登記購入，期內樓價升近40%。