19/05/2010

  • 2010年05月19日(三)
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短炒倉:越秀地產價殘值博

本文重點
各地股市在周一急挫後,昨日顯著靠穩兼展開反彈,港股亦都跟隨外圍做好,恒指回升229點,惟20,000點關口仍然得而復失,最終收報19,944點,成交又縮水未能配合。

至於志強日前買入的盈天醫藥(00570),竟然逆市下跌,但見成交大幅減少,不妨再觀察多一兩日,再作決定。而鑑於大市反彈力度麻麻,所以為免增加風險,小弟昨日亦未有買入其他股份,始終依家都係愈多現金愈穩陣。

內房股昨日終見反彈,其實唔少內房股都跌到好殘,好似越秀地產(00123),昨日收報1.64元,雖然反彈2.5%,但較一個月前的2.1元高位仍累跌逾兩成,較一年前高位更已回落四成。

以基本因素計,越地上月份合同銷售金額約10.17億元,合同銷售面積為6.17萬平方米,分別按年增加396%和102%。截至四月底止,公司累計銷售金額約40.67億元,合同銷售面積為26.15萬平方米,按年增長295%和117%,分別完成全年目標79億元和54萬平方米的51%和48%。

銷售目標已達半

睇番上述數字,越地銷售暫未受政策嚴重打擊,加上僅花四個月時間,全年銷售目標已達標一半,即使面對中央調控,估計全年業績唔會太差,因此志強認為現價可收集作長線投資,再跌穿上周低位1.52元止蝕,短炒目標為1.8元。

志強
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