沙田帝堡城樓齡約十一年，屬區內少數樓齡較新的屋苑。項目由7座物業組成，提供約1,744伙，其中面積1,095方呎三房連套房單位，全數享有開揚單邊山景。該類單位分布於第1座及第6座的G室、F室，以及7座至8座的B室、G室，總數252個，佔供應量約14%。
中原李冠超表示，上述面積1,095方呎三房連套房單位，客飯廳以長形設計，大廳通往主人房設有一道走廊，入口沒有玄關位，不過，其中兩間睡房設有窗台，實用率約80%。
他續稱，該盤本月暫錄一宗同類三房戶成交，單位為1座中層G室，獲區內用家以558萬元承接，呎價5,096元。現時市場僅有約5個同類買賣放盤，入場費約550萬元。
