受惠白加道豪宅拍賣成績理想，資深投資者科達地產主席湯君明昨表示，旗下淺水灣道121號明苑全幢早前獲積極洽購，出價已達13.8億元意向水平，但現時已反價16億元，就算買家肯追價，他亦要「諗諗」，因為「可能賣咗買唔番」。此外，地產代理稱，山頂及港島南區個別業主即時加價，幅度約5至10%。
他續指，雖然是次買家以進取價奪得白加道「心頭好」，但難以作為豪宅新指標，但預期港島洋房及別墅，將再獲資金追捧，料樓價有20至30%升幅。
資深投資者鄭躬洪認為，是次成交價「幾貴」，只屬買家「千金」購入心頭好，難成市場指標。另「摸王」黎汝遠表示，足見豪宅與中小屋苑市況呈兩極化。
港置袁振邦稱，港島南區大潭皇府灣雙號洋房，業主即時加價1,000萬元，至7,000萬元放售，料區內樓價將再創新高。
另據中原報告顯示，今年首四個月，逾億元的洋房買賣登記達16宗，相當於去年全年宗數的一半，而上月整體洋房成交錄185宗，總值38.76億元，亦較三月大升79.6%及16.3%。