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近月公屋交投暢旺。中原指出，上月共錄40宗二手公屋買賣登記，由於期內有多達24宗百萬公屋登記，帶動上月整體公屋登記總值攀至4,314萬元，令百萬元公屋數量及公屋成交總值同創有紀錄以來新高，其中馬鞍山恒安邨更有單位在261天內升值74%。
恒安邨十個月升值74%
中原指出，四月份錄得的24宗百萬元公屋登記中，有6宗為短期轉讓個案，上述恒安邨恒江樓中層30室，原業主去年七月以66萬元購入，持貨261天以115萬元售出，帳面獲利49萬元或74%。藍田興田邨彩田樓30樓19室，亦有業主持貨153天以157萬元售出，帳面賺28萬元。
上月錄24宗百萬元公屋登記，令本年百萬元公屋達68宗，較去年全年僅差10宗，最高價為黃大仙竹園北邨梅園樓中層戶及柏園樓高層戶，同以160萬元售出。該行指，期內粉嶺華明邨錄6宗登記稱冠，黃大仙竹園北邨、沙田博康邨、上水天平邨及黃大仙鳳德邨各有3宗登記。
該公司續稱，上月價值200萬元或以下細價二手私人住宅買賣登記錄4,113宗，佔同期整體二手私宅登記的43.7%，按月升0.7個百分點，其中天水圍嘉湖山莊以182宗登記最多，沙田第一城錄82宗登記。