白加道35號地皮由中建企業許氏家族持有，今透過仲量聯行以私人拍賣形式出售。仲量聯行國際董事兼物業銷售主管曾煥平稱，是次拍賣將倣效政府賣地，今日才公布物業的拍賣開價，有興趣競投的財團須在開賣前登記。

為政府兩豪宅地測溫

曾煥平續稱，白加道35號自從公布會以公開拍賣形式出售後，過去一個月接獲不少有興趣發展商及財團索取物業拍賣章程，惟數量不便透露。消息人士透露，是次物業競投登記需先交付1億元本票，以近期同區貝璐道6至16號成交價呎價逾6萬元推算，市場估計該項目的成交價將高逾16億元，亦可為政府六、七月份兩幅豪宅地皮測溫。其中七月拍賣的聶歌信山道103號地皮，估值約65億至97.5億元。

對於近期市況因東涌賣地氣氛冷淡而轉差，會否影響白加道35號拍賣成績，中建企業有限公司副總經理何春霖昨日不予置評。

可重建六層高豪宅

多家發展商對地皮感興趣，新地代理執行董事雷霆稱，白加道35號屬傳統豪宅地段，集團對優質項目一向感興趣，會積極研究。嘉華地產副總經理（物業）尹紫薇稱，是次拍賣的項目地段十分罕有，但未決定會否競投。消息指，恒地對項目亦感興趣，曾實地視察環境。

資料顯示，白加道35號地盤面積約5.3萬方呎，現為一幢五層高分層住宅，中建等一直持有物業作收租。據悉，上址可重建為一幢六層高住宅連平台停車場物業，以地積比率0.5倍計算，重建後總樓面面積最多約26,675方呎。