18/05/2010

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樓價續挫72周最急

本港股市連日下瀉,加上樓市充斥負面因素,大大降低買家入市意欲,代理報告指出,本港50個主要屋苑上周僅錄274宗買賣個案,較對上一周減少4%,連續四周錄得跌幅,並創自春節後近十二周新低,期內整體樓價亦跌1.3%,跌幅創近七十二周新高。

利嘉閣表示,本港50大屋苑上周交投按周下跌4%至274宗,以九龍區下跌8%至97宗跌幅最大。而買賣減少的屋苑更達24個,佔整體48%,當中以荃灣麗城花園挫70%至僅3宗跌幅最顯著,其餘奧運站柏景灣及將軍澳維景灣畔等屋苑,跌幅60至67%不等。

上周整體樓價亦跌1.3%,以港島區樓價跌1.5%最急,荃灣愉景新城則按周跌8.1%。另香港置業表示,據土地註冊處顯示,本月截至十五日整體樓宇錄7,036宗買賣登記,預期本月全月錄約1萬宗,按月減少約三成,但仍為連續十四個月超逾萬宗。另外本月首十五天二手住宅買賣登記按月升逾35%至5,569宗,期內一手買賣登記則錄387宗。