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樓市氣氛雖然轉靜，新盤特色單位仍受內地豪客追捧。代理透露，新地的奧運站君滙港1座頂層CEO Penthouse特色戶，正獲內地豪客以近1.38億元洽購至尾聲，折合呎價約2.6萬元，做價勢創奧運站屋苑歷史新高位。另外，同系東九龍峻弦昨加推1座5個中高層海景A室大單位的價單，平均呎價10,252元，入場費2,143萬元，單位將在本周日發售。
重慶富商出價 每呎2.6萬
代理表示，君滙港目前僅餘最後1個一手特色戶待售，單位為1座頂層複式連天台泳池戶，單位面積5,272方呎，現獲內地客以近1.38億元洽購至尾聲，呎價與樓盤另一同類單位○八年做價相若。
據悉，該單位連裝修及數個車位出售，上述內地客為來自重慶富商。資料顯示，君滙港2座頂層CEO Penthouse特色戶，○八年以約1.3525億元售出，呎價約2.6萬元。
代理指出，同區南豐等的海桃灣亦提供6個頂層複式單位，個別連天台按摩池，單位面積1,338至1,987方呎，估計意向呎價約2.5萬元，有興趣買家可以主動出價洽購。
香港置業何永光表示，一名內地客剛以762萬元購入海桃灣2座中層D室，面積836方呎，呎價約9,115元。原業主去年九月以約610萬元購入上址，是次轉售帳面獲利約152萬元。
至於同屬新地的峻弦，日前錄得呎價1.3萬元的新高價成交後，代理稱，該盤昨加推1座18至22樓5個A室的價單，每戶面積2,123方呎，呎價10,094至10,711元，售價2,143萬至2,274萬元。
新盤買賣 半月跌兩成
另外，利嘉閣稱，全港50個指標屋苑上月加權平均成交呎價報5,273元，較去年底的4,870元升8.3%，若按地區分析，今年首季以新界區樓價升幅最大，區內21個屋苑平均成交做價累升8.6%，九龍區升8.5%，港島區升7%，但受近期氣氛轉淡影響，該行估計未來兩、三個月整體二手樓價將跌3至5%。
美聯指出，政府於上月下旬建議「9招12式」後，發展商推盤步伐減慢，上月推盤量只有349伙，本月至今亦僅約103伙，即第二季至今只有452伙供應，只達首季的10.4%，而本月首十二日一手私樓註冊登記僅320宗，較上月同期跌21.4%。