有內地媒體報道，除優惠促銷外，更有發展商已經開始進一步「拆招」，研究補貼購買第二套房措施，為買家先行墊付一定比例的首期，待完成交易後，業主再按照規定期限慢慢歸還。

北京中介機構的統計數據顯示，從三月到上周四止，北京共有57個地產項目取得預售許可，其中多數項目在新一輪調控新政策全面實施後成交量為單位數，有20個項目甚至成交量為「零」。

二套房變相付30%首期

《新聞晨報》引述業內消息透露，由於第二套房首付提高至50%，令買家現金壓力大增，甚至本來已經準備簽約的計劃都會「流產」，因此已有開發商研究為買家墊付20%房款，買家只要在規定期限內歸還欠款，還可享受免息待遇。此外，還有部分樓盤特別對第二套房的買家給予額外減免樓價3%的優惠。

不過，這些措施或進一步增加發展商的資金壓力。有消息指，繼限制第二套房貸後，中國銀監會近期正在討論將地產信託和銀信產品納入監管範圍，並在「五．一」期間，召集非銀行金融機構召開「全國信託公司監管工作會議」，重點討論房地產信託融資的監管問題，會議要求加強銀信合作的登記、備案和審查制度，防止資金通過相關渠道流入房地產業。