社科院籲長期調控

另外，中國社科院最新發布的《房地產藍皮書》直指，去年之所以房價、地價大幅上漲，可以說與房地產調控措施未及時到位、手段不能切中要害有很大關係，甚至有部分政策不但不能起到應有作用，還會造成相反的效果。社科院專家認為，內地房地產供求矛盾可能持續二十年，眼下出現的樓價下跌時間不可能持久，幅度也不會太大。

社科院管理研究所土地與房地產研究室主任李景國稱，為免樓市出現去年下半年死灰復燃的情形，建議政府讓近期連環推出的樓市調控措施成為長期性的政策。建議將房地產稅費管理的重點，由交易環節轉向持有環節，對開發企業超出規劃周期的房產，徵收資源閒置持有調節稅。