碧桂園（02007）四月合約銷售則按年升1.8倍至30億元，「五．一」三天假期銷售金額11億元，較去年同期升98%。

恒大土地成本低

恒大今年首四個月合約銷售達121.3億元，較去年同期升1.2倍。不過，四月每方米平均售價為6,467元，較三月微跌。夏海鈞解釋，部分受宏調政策影響。另外，廣東省銷售比重由三月的13%降至7%，亦令銷情放緩及均價下跌。

他續稱，公司早於去年底已預計內地樓市將大幅調整，因此今年兩度發債，確保公司現金流。另外，為保持快速銷售的步伐，會因應市況調整售價。他強調，公司土地成本很低，去年每方米僅為452元，有足夠空間調整售價，有信心達到今年合約銷售按年增長30%的目標。該公司去年合約銷售為303億元。

執行董事兼首席財務官謝惠華透露，計及今年發行的兩批高息債券，以及其他銀行貸款，今年全年利息支出預計為20億元，去年則為12億元，截至上月底，公司的負債比率為30.7%。

碧桂四個月銷售倍增

碧桂園方面，今年一至四月合約銷售95億元，涉及樓面169萬方米，分別按年上升106%及72%。儘管內地一線樓市於「五．一」期間銷情慘淡，但碧桂園表示，三天假期共實現銷售金額11億元，較去年同期升98%。