04/05/2010

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大行熱線:保利香港估值吸引

瑞信發表報告指,保利香港(00119)上周公布的高層人事變動屬正常調動,並不影響母公司的政策,亦不會改變公司的業務前景。以現價較其資產淨值折讓高達48%,估值相當吸引,重申跑贏大市的投資評級,目標價12元。

保利香港上周公布,董事會主席賀平以重新調整本身業務為理由辭任,由四月二十九日生效,任職董事總經理的雪明就會接替賀平,擔任主席。同時副主席陳洪生會轉為擔任母公司保利集團的主席。

對於兩個重要職位的變動,瑞信就認為影響不大,相信公司日後的方針策略會具連續性,並指管理層期望母公司會繼續執行有利於保利香港的政策,包括會把房地產資產注入上市公司,報告相信最快可在一一年的第一季及第二季進行。而母公司注資平均都以折讓三至四成的價格進行,估計保利香港可繼續受惠注資行動,提升其資產值。

另外,今年一至四月份以來,保利香港共取得38億元人民幣的合同銷售額,佔其全年目標100億元人民幣的38%,成績理想,瑞信有信心公司在中央針對房產措施下,仍有望達到全年目標。而由於保利香港現價較其資產淨值折讓高達48%,報告認為估值具相當吸引力,重申跑贏大市評級,目標價12元。

瑞信集團