重建百豪宅 明年預售

會德豐地產（香港）常務董事黃光耀稱，集團兩年前開始收購建裕大廈，平均呎價約3,000元，項目計劃以具鐵路概念的豪宅形式發展，提供約100伙，料明年中後期可作樓花預售。

第一太平戴維斯陳超國稱，建裕大廈的拍賣價已充分反映市價，而強拍門檻降低後，令部分收購逾80%業權而擱置的項目得以重新啟動，在發展商積極參與的情況下，收購價不降反升。另昨日拍賣現場有小業主作出投訴，並求警協助。

黃光耀又透露，集團正收購多個市區項目，其中港島一物業快取得近80%業權。另外，旗下九龍太子道西項目料明年進行樓花預售，而油塘東源街項目正申請補地價。

至於港島黃竹坑香葉道2號則接納政府批出的補地價，惟金額不便透露。消息稱，項目由工廈轉作寫字樓發展補付的地價，約為每方呎400餘元，涉及金額約3.1億元，與同區同類發展補地價水平相若。

黃氏又稱，過去集團曾試勾兩幅將在今年六月及七月拍賣的何文田前山谷道邨二期及山頂聶歌信山道豪宅地皮，故是次兩地皮拍賣必會參與。