新地老友就叫太子唔好咁敏感，皆因喺「九招十二式」推出之前，郭炳江與郭炳聯好多時都會去參觀行家嘅新盤示範單位，透過參考其他發展商嘅長處，補充自己嘅不足。老友仲話，除咗新盤外，郭氏兄弟會親身巡視吓商場及地盤。

太子記得，新地有唔少新盤部署開售，例如大角咀形品．星寓及港島南南灣等，郭氏兄弟都突然出擊，唔知係咪呢個原因呢？俗語話「力不到不為財」係有道理。