03/05/2010

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經紀追蹤:人和商業優勢突出

人和商業(01387)為內地最大地下商城開發營運商,經營模式獨特,不但受惠內地地價持續高漲,亦受惠於內地居民消費能力日益提升,而且過去業績理想,顯示其成功之處。

公司過去一年積極收購項目,又先後獲得重慶、武漢及江西等多個地下商場經營權。雖然地下商場的建築成本較高,但由於地底商場仍被視為民用防空設施,毋須徵收土地增值稅等稅項,故利錢相當優厚,亦相對其他內地發展商更佔優勢。截至去年底止,人和純利大增112%,至40億元(人民幣.下同),每股盈利19.29分,末期息每股9.18分,派息比率達50%。

人和股價上周五以高位1.92收市,全日升2.67%,盤路所見,摩根士丹利、極訊亞太、瑞信集團以及巴克萊等,均見積極吸納,而且全都只見現身買貨,而未見沽貨。在大行買盤支持下,料人和升勢有餘未盡,不妨留意跟進。

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