形品．星寓其中一個賣點為間隔多元化，包括同區較少提供的開放式單位及一房細單位，該盤亦設有3個頂層特色連天台單位，照顧不同買家需要。發展商定價進取，早前表示會先推大單位，三房戶及特色戶意向呎價分別為1.3萬元及1.7萬元，後者入場費逾2,200萬元。而開放式至兩房戶的細單位，意向呎價約1萬元。