美聯黎燦強稱，一名持有嘉湖山莊約5伙的投資者，近期有意「減磅」，日前先減價9萬元，以約156萬沽出翠湖居1座低層C室，呎價約2,213元，七個月仍賺28萬元。

馬鞍山中心兩度劈價

馬鞍山近日頻錄減價成交，世紀21奇豐許秋偉稱，馬鞍山中心4座高層F室，約在八天內兩度減價共20萬元，終以218萬售出，呎價4,225元，屬市價。該行續稱，同區嵐岸6座高層A室，亦減價22萬元，以568萬元易手，低市價約2%。

荔枝角美孚新邨日前連錄減價個案。美聯吳志輝稱，屋苑四月份錄約96宗成交，按月少15%；其中6期蘭秀道28號中層B室，減價20萬元，以790萬元售出；另同屋苑1期百老滙街14號低層A室，亦減價14萬元，至556萬元轉手。

港島區方面，世紀21日昇表示，北角港運城3座高層G室，於上周政府「出口術」後累積減價50萬元，以750萬元沽出，呎價7,485元，低市價約6%。美聯稱，鰂魚涌太古城冠天閣低層D室售695萬元，呎價8,363元，低市價約2%。