01/05/2010

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新地兩盤提前跟指引

政府落實「九招十二式」加強規管發展商賣樓前,多個發展商主動提前執行大部分指引。新地昨加推元朗YOHO MIDTOWN及東九龍峻弦新一批單位發售,三日前已提早公布價單。代理稱,兩盤昨分別售約12伙及5伙,以平日而言,銷情不俗。會德豐地產昨亦提早於銷售前三天公布西半山The Babington加推3個複式戶的價單,呎價2萬至2.8萬元。

代理稱,新地繼提前三日發出YOHO MIDTOWN及峻弦加推單位價單後,昨為提高銷售透明度,兩盤安排於下午三時以先到先得形式發售,開售前YOHO MIDTOWN售樓處外一度出現人龍,而峻弦售樓處亦有數名買家排隊等候揀樓。

MIDTOWN單日售12伙

代理稱,YOHO MIDTOWN昨加推8座A單位發售,發展商已公布全數39伙價單,每方呎定價5,068至7,726元。據悉,該盤昨售12伙,1名買家連購8座8樓及12樓A室,每戶面積612方呎,涉資料約642.8萬元。而峻弦昨加推29個1座D室的單位,每方呎7,001至8,788元,市傳昨售出其中5伙。

Babington複式4452萬起

會德豐地產(香港)市務部高級經理何詠儀昨公布The Babington3個複式戶價單,以及委託美聯促銷,售價4,452萬元起,按指引三日後發售,代理贈約12萬元旅遊優惠,昨開放的複式示範單位「尚天峯」容許買家拍照及度尺。

長實地產投資董事郭子威亦稱,大圍名城1期除一向於售樓處派發30至40伙的價單外,為回應部分買家要求,新增向買家以電話短訊及電郵形式發放價單安排。代理又稱,信置旗下銷售中樓盤雖全屬現樓,剛亦新增向買家提供紙尺工具,讓買家可即時於現樓單位內度尺。

維壹今開放示範戶

代理透露,南豐昨一次過公布奧運站海桃灣尚餘全數79伙價單,呎價介乎約10,502至18,160元,其中1座52樓A室,面積1,326方呎,定價2,408萬元,呎價18,160元,勢創項目新高。

至於英皇國際提前於開售前三天公布價單的西環新盤維壹,今午二時正式開放示範單位予公眾參觀。另外,美聯吳家棟稱,恒地以約3,900萬元售西灣河嘉亨灣5座一個約1,900方呎極高層戶,呎價逾2萬元。