30/04/2010

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嘉峰臺綠表呎價3723

活化居屋措施將出台,刺激個別居屋做價上試新高。牛池灣嘉峰臺一中層戶於第二市場以258萬元售出,呎價3,723元。另外,內地買家入市態度續見積極,紅磡海名軒一海景戶獲內地買家追價60萬元,終以3,260萬元承接。

富誠地產林柏榮稱,上述嘉峰臺3座中層H室,面積693方呎,剛於第二市場以258萬元易手,呎價高達3,723元,創九龍區居屋綠表成交價歷來新高,單位三年升值50%。世紀21奇豐許秋偉亦稱,馬鞍山居屋富安花園7座低層C室以232萬元成交,呎價3,483元,做價創屋苑金融海嘯後新高,五個月升值31%。

德福五個月賺44萬

另外,利嘉閣鄭健糧稱,東涌影岸.紅A座極高層C室以600萬元成交,呎價5,072元,創同類單位入伙後新高。美聯吳必強稱,鰂魚涌太古城青松閣高層D室以965萬元易手,較九七年五月購入價高出約162萬元。中原賴仲軒稱,九龍灣德福花園C座高層5室售291萬元,五個月升值44.2萬元。

香港置業陳紹眉稱,獲內地買家追價60萬元,以3,260萬元購入的海名軒1座中層A室,面積約2,172方呎,呎價逾1.5萬元。

市傳由周啟邦夫人持有的九龍站天璽星鑽璽高層G室,近日以約1,700萬元沽出,帳面獲利234萬元。另外,賭王四太梁安琪市傳日前再以逾1,100萬元沽出奧運站浪澄灣一戶,較購入價高約8%。