30/04/2010

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四住宅地排隊拍賣

政府將有4幅住宅地皮緊接推出市場拍賣,加上西鐵南昌站上蓋商住發展項目亦將招標,未來三個月已令市場增添約7,050個一手私人住宅單位供應。

賣地招標共添7千伙

其中4幅分別位處大嶼山東涌、粉嶺、何文田及港島山頂地皮的拍賣地皮,料成交價合共約值280億元。

下月至七月期間將共舉行四次土地拍賣,而下月會率先拍賣兩幅由財團勾出的新界區住宅地,其中東涌55b區住宅地會於下月十一日拍賣,而粉嶺沙頭角道住宅地拍賣日期為下月二十四日,另外,緊接於六月及七月將出售何文田山谷道邨2期及山頂聶歌信山道103號兩豪宅地。

會德豐地產(香港)常務董事黃光耀說,近期新土地供應選擇雖增多,但因屬於不同類型地皮,故不會減低競投地皮意欲。

未來兩年市區私人住宅供應量短缺,差餉物業估價署資料顯示,港島及九龍區今年私人住宅落成量共有4,536個,佔全港落成量僅約31.8%,明年更回落至2,722個,佔整體比率24.8%。