綜觀30大屋苑中，九龍及新界區情況較嚴峻，九龍區除淘大花園、嘉湖山莊、美孚新邨及沙田第一城錄成交外，其餘均全日「食白果」。

利嘉閣高級經理莊鎔溶表示，淘大花園昨日的睇樓量下跌20%，業主的放盤態度亦軟化，個別投資者擔心後市走向未如理想，盡早減價出貨。其中淘大花園M座一個低層6室，月初放盤時叫價230萬元，日前大幅割價10萬元，但由於觀望氣氛濃厚，單位至今仍未成交。

新盤銷16伙 名城最旺

新盤市場方面，昨日交投亦偏淡，主要樓盤僅錄約16宗成交，當中以長實（00001）的大圍名城1期佔5宗最多，該盤上周再度展開內地路演攻勢，暫錄約100組內地客登記資料，有機會「五．一」假期安排來港睇樓及選購單位。

另外，運輸及房屋局局長鄭汝樺昨出席電台節目時表示，對於新建議的規管售樓措施，過去兩日都有和發展商討論，她表示政府會聆聽意見，如果有任何反建議，都要符合資訊透明、公平交易的原則。她指出，現時沒有反建議是合乎這個原則。

鄭汝樺：考慮立法規管

鄭汝樺稱，發展商賣樓花要政府批准，如果違規，政府可以暫停相關樓花買賣，認為有一定阻嚇力；若然成效不彰亦可以考慮立法。她又指，地產建設商會已發出內部指引，容許在示範單位內度尺；至於拍攝問題，要視乎個別情況，因為示範單位內的一些設計及家具可能是樓盤獨有，發展商基於商業考慮不容許拍照。

對於復建居屋的議題，鄭汝樺認為，未來三、四年的住宅供應有5.5萬個以上，其中3萬多個單位面積約700方呎或以下，而房委會五月亦會討論活化二手居屋。她續稱，會研究的措施包括容許居屋賣家先分期補地價、再由房委會延長居屋的擔保期，及壓縮成交過程等。