粉嶺名都的樓齡雖已屆十六年，惟區內代理透露，屋苑○五至○六年間才售完一手貨尾，現階段才是樓價發力上升的時候。美聯蔣曜名稱，粉嶺名都的業主態度較早前強硬，議價空間由2至3%，變為反價5萬至10萬元，即調高叫價約5%。買家則紛紛追價入貨，成交量保持平穩，本月暫錄10宗買賣。
蔣曜名續稱，粉嶺名都三房戶較落後，樓價僅與兩房戶相差20餘萬元。屋苑的三房戶面積僅608方呎，間隔可以靈活運用。現時三房戶入場費約195萬元，呎價3,200元，預期半年後升值約25%，現有10餘個放盤。而屋苑整體放盤50餘個，入場費約170萬元。