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過去一年樓價顯升，個別區域樓價已升至九七年後新高。據反映樓價走勢的中原城市領先指數CCL顯示，截至本月十八日，指數按周再升1.15%，最新報79.39點，創九八年一月四日後的逾十二年新高，其中港島區指數率先創九七年後新高。
中原指出，分區指數中，港島區指數按周升2.28%至89.29點，率先創九七年後新高，表現最佳，而九龍區及新界東最新則報76.69點及74.50點，按周分別升1.61%及1.23%。反觀新界西按周逆市跌0.55%至60.72點，料本季指數將在79點水平反覆橫行。
盈翠樓王呎價破七千
儘管近日市場湧現不利樓市消息，但個別「心頭好」買家仍不惜以高價追捧優質戶。美聯楊少炳表示，青衣盈翠半島2座高層維港景D室，屬屋苑的「樓王」單位，面積983方呎，以688.8萬元售出，為屋苑分層戶入伙後新高，呎價7,007元。
另外，炒家亦鎖定利潤先行「出貨」。祥益表示，屯門天富苑C座高層5室售156萬元，四個月升值16萬元。美聯稱，荃灣立坊高層1室獲投資者以185萬元購入，四個月升值20萬元。利嘉閣稱，投資者以298萬元售出馬鞍山新港城N座低層4室，半年帳面賺50.2萬元。