24/04/2010

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畢山複式6500萬獲承接

受何文田前山谷道邨2期地皮將推出利好刺激,九龍豪宅昨錄多宗成交。九龍塘畢架山一號有複式戶以約6,500萬元易手,呎價逾2.2萬元,相比○三年同類單位做價急升近兩倍。而何文田半山壹號昨亦連錄2宗成交。

消息指出,上述畢架山一號複式戶,面積約2,899方呎,呎價約22,422元。而由二手業主持有的半山壹號半山徑10號中低層戶,面積2,600方呎,以2,800萬元售出,呎價逾1.07萬元,單位兩年升值122萬元。另外,長實亦以呎價逾1.19萬元售出半山徑18號高層戶。

至於九龍站,消息稱,天璽月鑽璽中層D室以2,050萬元售出,面積1,221方呎,呎價近1.68萬元,一年多升值445萬元。而君臨天下2座高層A室售約3,400萬元。市傳擎天半島3座高層C室售約1,500萬元,呎價近1.4萬元,上址○七年購入價850萬元。

另外,消息稱,買家以5,500萬元購入淺水灣松苑中層戶,以面積2,250方呎計,呎價逾2.4萬元。中原林經國稱,山頂花園一個連天台特色戶以4,750萬元易手,呎價近2.9萬元。

香港置業夏笑笑稱,港島南貝沙灣6期8A座高層B室售3,800萬元。中原顏燦城稱,西區巴威大廈中層A室售2,600萬元,較九七年高1.2倍。

香島道屋傳3億洽購

另外,消息指出,香島道Island Grove一幢面積約5,100方呎洋房,市傳獲買家以約3億元積極洽購,若交易屬實,呎價可逾5.8萬元,本報昨未成功聯絡業主查詢消息。而布力徑一幢面積約6,500方呎洋房,亦獲買家以約2.5億元洽購。