政府日前公布「九招十二式」規管樓市措施，為後市帶來不明朗因素，部分市民入市態度轉審慎，並停止睇樓，令連升三周的周末預約睇樓量應聲下挫。代理指出，50個指標屋苑今、明兩日預約睇樓量跌約5.8%。另外，藍籌屋苑荔枝角美孚新邨及鰂魚涌太古城亦再錄減價逾4%的成交個案。不過，長實執行董事趙國雄認為，二手樓價調整，將有助用家入市。
杏花邨預約睇樓少18%
利嘉閣指出，50個指標屋苑今、明兩日錄約2,860組預約睇樓，以港島區按周跌6.9%最多，柴灣杏花邨跌幅更達18%，而九龍及新界區跌5.9%及4.8%。中原陳永傑稱，受政府再出招影響，市場信心轉弱，不少準買家對後市觀望，二手睇樓量因而下挫。本報民意調查顯示，上周認為樓價上升的受訪者，按周跌約4.9個百分點至50.7%。
美聯林海成稱，美孚新邨連日亦錄成交，但業主明顯擴大議幅到約4至5%，如百老滙街120號高層C室開價420萬元，議價後售403萬元，減幅4%。
趙國雄：有助買家入市
美聯吳肇基稱，太古城業主議價幅度擴到約3至5%，一名投資者減價4.4%，以1,195萬元售出雅蓮閣低層A室。世紀21稱，北角百福花園景福閣低層D室，減價約3.7%至385萬元售出。祥益指部分屯門市中心屋苑業主，已將放盤價降低5至8%。
長實趙國雄認為，受新措施影響，業主擴闊議價空間，二手樓價出現調整，有助緩和市場熾熱氣氛，有助買家入市，另外，新措施可為買家帶來保障，而日前已與商會部分會員就新措施會面。
英皇維壹或明派樓書
政府將「出招」監管新盤，英皇國際旗下西環維壹，有機會成為首個推出新盤。英皇集團助理總經理余少洋稱，維壹會搭建清水房示範單位，並依足指引於下月初開售七天前，部署在明日起派發樓書，料五月初派發首批價單，按新指引要求，料首批有約53伙。項目即供料可獲扣減樓價10%，建築期買家若提前於120日內成交，可獲退還樓價5%。
而新地非執行董事郭炳湘認為，新措施合理，料發展商會自律遵守，不需立法，而價單首批單位數目要視乎實際情況而定，但不同意示範單位拆牆或門有欺騙之嫌。但環保觸覺主席譚凱邦要求政府全面立法規管樓花推售，以及成立地產監管局加強監管發展商。