政府本年二月底公布新勾地表時，指定6幅市區豪宅靚地可於未來兩年內，因應市場及勾地情況，由政府主動推出拍賣或招標，並且會每半年作一次檢討，因近期勾地反應熱烈，先後有財團勾出兩幅分別位於東涌及粉嶺的住宅地拍賣，故普遍預期政府不會急於自行推地拍賣。

何文田山頂地供千二伙

惟樓市氛氛升溫，料促使政府在半年檢討期仍未到時，即落實推出前山谷道邨及聶歌信山道103號地拍賣，表明對增加土地供應的決心，兩地落成後料可提供約1,200伙。

測量師料前山谷道邨地皮估值達約78.23億至110億元；聶歌信山道地皮估值由約65億至97.5億元。

除上述兩地外，近期亦有兩幅地獲財團勾出拍賣，單是於未來三個月，政府將舉行四次土地拍賣，出售4幅地，市場估值共約200.73億至279.9億元。可提供的單位量，料高達約3,750伙，其中將於五月拍賣的東涌及粉嶺住宅地佔約2,550伙，是次單位量供應之多，為近十年所罕見，即使勾地申請活躍的○七年，亦未達此供應量，該年地政總署曾於三個月內拍賣售出5幅地，提供單位量料不足3,000伙。

四年料5.5萬單位供應

長實執行董事趙國雄說，集團有意競投前山谷道邨及聶歌信山道地。會德豐地產（香港）常務董事黃光耀說，政府落實拍賣兩地有助增加市場供應，集團對兩者均感興趣。

政府更表示，未來三至四年，最新估計有約5.5萬個一手私人住宅單位供應。