國務院上周五再次出招調高按揭成數及貸款利率，至周六更公布新「國十條」。根據北京中原地產統計，新政出台短短四天之內，北京新增二手盤3,000個單位，增幅達40%，二手樓市新增客戶量卻急跌八成，並有近七成客戶轉持觀望態度。

內地傳媒報道，北京、深圳及上海等一線城市近日紛紛出現投資客「跳車式」沽貨。以北京為例，該市北三環一項目近期出現大手拋售，一名浙江炒樓客一口氣沽出20多個單位，總值近1.3億元（人民幣．下同），平均每方米售價近4萬元。

京兩成業主願減價

北京中原針對目前北京市場2萬個二手盤的抽樣調查顯示，有六成業主表示不再加價，更有20%業主表示願意減價3至5%。深圳投資客也加入跳車行列，有投資客一次過沽售上百個單位。上海方面，有機構一口氣出售近百個單位，總金額高達數億元。

《廣州日報》引述深圳大學國際金融研究所所長國世平稱，他認識一位很有實力的投資者，最近將手持的680個深圳單位全部沽出。國世平指，樓市泡沫已經很嚴重，投資者爭相高位拋售樓盤。

杭州二手交投縮五成

過去一年樓價急升的杭州亦現跳車潮，但市場承接力有限，過去一周杭州二手樓交投劇減50%。房貸新政出台後的數天，當地多間地產代理均透露，有客戶開始「撻訂」。

對於中央再出組合拳調控樓市，上置集團（01207）副主席李耀民認為可避免樓市泡沫愈做愈大，預期上海樓價今年難有升幅。聯席行政總裁余偉亮補充，中央今年大幅增加土地及保障性住房的供應，對樓市肯定構成壓力。

前全國人大常委副委員長成思危亦指，中央一系列調控措施，將令樓市回歸理性，民眾買樓將由投資主導，回歸到消費為主。