17/04/2010

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曦園5.4億洽購近尾聲

優質豪宅樓價穩步上升。消息稱,資本策略去年棄購的南區曦園,現獲出價約5.45億元洽購至尾聲,較一年前樓價升逾13%。另一美資基金不足一個月連沽九龍站君臨天下3伙,套現約6,840萬元,單位蝕幅收窄至約一成。

消息指出,裕泰興或有關人士持有的曦園約3.4萬多方呎,現時11座洋房總樓面約3.8萬餘方呎,現洽購呎價逾1.4萬元。上址○八年曾獲資本策略以4.8億元購入,其後交易取消。

美資4580萬沽君臨兩伙

消息稱,美資基金繼上月底售出君臨天下1伙後,剛再售出1座低層A室及2座低層B室,作價約2,360萬元與約2,220萬元,呎價約1.6萬元與約1.7萬元。香港置業倪永佳稱,內地買家斥1,450萬元購入天璽星鑽璽高層D室。

消息稱,南區寶晶苑單號屋,面積3,619方呎,售7,500萬元,呎價約2.1萬元。另外,山頂道8號兩個特色戶市傳獲買家以約4億元洽購,消息未獲證實。

消息續稱,買家以2,650萬元購入大坑名門1座高層B室。另港島南貝沙灣4期6座中低層A室及2期3座中低層A室,售2,420萬元與2,100萬元。

世紀21奇豐廖振雄稱,清水灣道松濤苑B段單號屋售3,218萬元。柏濤灣雙號屋及Vivian Villa雙號屋,售4,300萬元與3,880萬元,後者十三年升值200萬元。