信置營業及市場部總經理劉貴玉表示，帝峯．皇殿已獲批預售文件，但因樓盤已改則，令單位增至964伙，故現正就有關資料進行修改。該盤示範單位正密鑼緊鼓籌備，已錄逾3,000個查詢，大部分客戶查詢向南海景三、四房戶，當中包括外籍及內地客源，稍後計劃到內地路演。

帝峯保留單位推現樓

她稱，帝峯．皇殿位處西九龍核心黃金圈，由屋苑步行往未來高鐵總站僅十八分鐘，直接貫通內地各大城市，而屋苑設天橋連接奧運站，七分鐘車程直達中環。項目暫定分三階段銷售，部分單位將保留至現樓發售。

她透露，該盤各座向南海景為A、B室，全屬三、四房戶，C室為向西九龍市區及海景單位，主要為兩、三房戶，因應市場對海景大戶查詢踴躍，該盤好大機會先推向南海景三、四房戶發售，並可能先推2座A、B室，單位面積1,456至1,552方呎。

劉貴玉強調，帝峯．皇殿定價參考西九龍摩天住宅，天璽呎價約1.9萬至2.95萬元，凱旋門約1.5萬至2.7萬元，君臨天下約1.6萬至2.9萬元。

南灣目標盡吸用家

新地代理執行董事雷霆稱，南灣單位樓價均在2,000萬元以上，料買家需較長時間安排財務或賣樓套現，因此項目只設建築期付款辦法，即明年六月入伙前買家只需付樓價30%，並可分段於十二至十三個月內支付，料能令更多用家可認購單位。

對於運輸及房屋局提出發展商在搭建示範單位時，應加入「清水房」作比對。雷霆表示，地產建設商會稍後將聯合公布一套新指引，集團會依循及配合，惟南灣已準備多時，要加入「清水房」示範單位有一定難度。

中原稱，太古地產的灣仔「5 Star Street」尚餘7伙待售，該行將為買家提供兩年租務管理服務。