新界區屋苑近月在買家追落後下，樓價升幅顯著，造就有單位連番被獲利「摸出」，天水圍栢慧豪廷有高層戶剛以388萬元「摸出」，呎價4,106元，創該盤歷來新高，上址在一年內四度成交，當中三次屬「摸售」成交，期內樓價累升達53%。至於受惠於勾地效應的東涌區，再錄創高價成交，藍天海岸極高層戶售306萬元，呎價4,384元，同創屋苑入伙以來兩房新高。
藍天追價16萬 美孚每呎6785
中原郭佩玲表示，上述以創項目呎價新高「摸出」的栢慧豪廷9座高層D室，面積945方呎，上址去年四月一手購入價為252.4萬元，並先後在去年七月及十一月以285萬元與336萬元「摸出」，承接的投資者持貨五個月，剛將單位以388萬元「摸出」，是次帳面賺52萬元。
至於項目第1期栢慧豪園1座高層D室亦以378.8萬元轉售，呎價4,209元，創屋苑歷來新高。
該行洪泉清亦稱，藍天海岸2座極高層F室獲一投資者追價約16萬元，終以306萬元購入，呎價4,384元，做價及呎價同創屋苑兩房戶新高。
中原邱少明稱，一名師奶投資者以385萬元沽出荔枝角美孚新邨1期百老滙街29號高層C室，五個月帳面賺52.2萬元。該行林家傑稱，同屋苑2期百老滙街46號中層C室「凸海」戶售1,298萬元，呎價6,785元，為近年屋苑呎價新高。
投資者亦積極入市，美聯吳偉光稱，一名活躍於屯門區的投資者，近日以124.2萬元增持大興花園1期2座低層G室，目前於區內持貨量增至約40伙。
投資者840萬掃荃中6伙
此外，美聯梁仲維指出，一名投資者於兩周內連購荃灣中心約6伙，涉資約840萬元，其中1座高層C室成交價142.8萬元。
另外，中原表示，首季二手私人住宅「摸售」登記共452宗，總值15.42億元，而摸售登記數字佔整體成交註冊量僅1.7%，三項數字同創近四個季度新低，期內栢慧豪廷錄105宗同類登記最多。香港置業稱，首季購入再轉售已知買賣登記共402宗，當中有357宗為獲利個案，佔88%。
利嘉閣稱，50個屋苑上月平均呎價約5,208元，較去年第四季升6.9%，新界屋苑平呎價按季升7.8%最多，期內天水圍嘉湖山莊呎價升14.7%居首。50個屋苑上周錄451宗成交，連升兩周。