10/04/2010

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第二市場140萬上車

世紀21富山地產高級經理劉倩彤指，采頤花園是區內熱門居屋，業主普遍叫價高區內其他同級居屋15至20%，本年至今錄約15宗成交，而上月錄5宗，第二市場呎價約3,200元，入場費約140萬元。現時，屋苑約10個放盤，全數均屬第二市場放盤。這主要由於屋苑需補地價40至45%，令自由市場用家及投資者卻步。

至於德強苑，由於盤源較少，成交一向疏落，現時僅約6個放盤，第二市場入場費約160萬元，平均呎價約3,250元。