置業安居是每個港人夢想的一部分，然而樓價一再上揚，卻讓不少人無力負擔，政府為此亦急忙於年中推出居屋貨尾。而黃大仙區是當中涉及最多屋苑的地區，屋苑包括嘉強苑、采頤花園、德強苑、慈愛苑等，區域涵蓋牛池灣至樂富，共420個貨尾單位；而獨佔140個貨尾的采頤花園，正是該區的焦點所在。
采頤花園樓齡僅十年，由12座物業組成，提供3,000個單位。該屋苑屬私人參建的居屋，外形及內櫳似足私人屋苑，更附有多項設施，如小朋友遊樂場、籃球場及羽毛球場等供住戶使用。
采頤實用主打三房
屋苑以三房戶為主，佔約七成，面積由686至694方呎，其餘則為兩房戶，面積介乎505至568方呎，間隔四正，窗戶比例多，實用率高達85%。而且屋苑的交通方便，步行前往鑽石山港鐵站僅五至八分鐘，其上的荷里活廣場更是區內最大型的購物商場，此外，還有多條巴士線前往港九各地，生活及交通均非常方便。
世紀21富山地產分行經理馮靜宜表示，該屋苑現約有140個貨尾單位，鑑於政府會陸續推出活化居屋市場的政策，加上屋苑鄰近未來的沙中線港鐵站，是東南九龍區居屋貨尾中最熱門的選擇。
德強苑十字型設計
至於鄰近樂富港鐵站的德強苑，也是東南九龍區較多人查詢的屋苑。該屋苑由2座物業組成，提供700個單位，當中六成為三房戶，面積介乎719至821方呎，其餘兩房戶的面積則由506至509方呎。
由屋苑前往港鐵站需時約五分鐘步程，而港鐵站附近的大型商場樂富中心，更是居民購物娛樂的中心。不過，屋苑的設計屬新十字型設計，兩房戶的間隔較差，三房單位則較多「走廊位」。