天水圍新進屋苑不多，除尚未入伙的栢慧豪廷外，就是入伙約兩年的栢慧豪園。開售時發展商力吸上車客，逾八成單位為兩房戶，全部面積600餘方呎，加上不少優質向內園的單位，樓價在200萬元以下，近期成為「80後」熱選屋苑。
美聯營業經理黎燦強表示，天水圍樓價低水，新屋苑特別受「80後」歡迎，此類買家佔整體客源約三成。栢慧豪園三月份錄30宗成交，本月因長假期影響暫錄6宗成交，但平均呎價仍低於3,000元水平。最受歡迎的兩房戶入場費185萬元起，最貴的望中央公園景兩房戶售價達230萬元，放盤量400個，平均每方呎叫價3,100元。