本文重點
港島甲級商廈做價高企，部分資金轉投乙級商廈市場，帶動做價上升。據差餉物業估價署最新資料，今年二月份，乙級寫字樓售價指數報212.6點，為九七年十一月後新高。另受工廈活化措施刺激，二月份港島分層工廈呎價攀升至約2,948元，創有紀錄新高。
差餉物業估價署資料顯示，乙級寫字樓售價指數連升十一個月，今年二月份達至212.6點，較去年同期大增48.8點，亦是九七年十一月錄得213.2點後的新高水平。而今年二月份北角及鰂魚涌區升勢最凌厲，期內呎價約6,432元，按月躍升約27.5%。
港島工廈半年漲價24%
至於二月份甲級寫字樓售價指數報217.4點，是○八年九月後新高。期內中區呎價約19,382元，按月升2.7%。
工廈活化措施公布近半年間，刺激做價顯著上升，其中港島區分層工廈升勢最明顯，今年二月份錄得呎價約2,948元新高水平，按月急升逾13%外，較去年十月上述措施公布時，更大升近24%。整體而言，二月份工廈售價指數報259.5點，創新高。
另外，二月份港島區零售物業每方呎做價3.36萬元，按月升逾17%；新界區期內呎價1.67萬元，按月增14%；九龍區按月回落6%，至每方呎不足2.3萬元。