主打大戶 海景呎價叫萬六

地政總署資料顯示，上月共批出兩份住宅預售樓花同意書，分別為長實大圍名城1期及信置等的帝峯．皇殿，後者提供852伙。據悉，由於該盤經已改則，單位數量將增加至900餘伙。另同系紅磡必嘉圍項目上月已入紙申請預售，共68伙。

代理表示，帝峯．皇殿向南維港海景戶屬主打，海景戶全屬面積逾千方呎三、四房大宅，高層海景戶呎價料1.5萬至1.6萬元。

代理透露，新地的大角咀形品．星寓部署本月隨時開售，發展商已約各大代理行下周開會推介，首批料先推售高層面積約1,000方呎大單位，意向呎價約1.3萬元。

地政總署資料又顯示，長實位於馬鞍山保泰街18號項目已命名為天宇海，提供1,143伙。另外，美聯稱，上月待批預售文件的私人住宅單位僅4,278伙，創三年新低。

貝沙洋房1.4億易手

此外，港島南貝沙灣5期一幢臨海單號洋房，發展商於三月上旬以1.43億元售出，呎價約22,677元。另大潭紅山Villa Rosa一幢單號洋房，土地及公司註冊處資料顯示，物業於三月底由萬都物業有限公司以9,200萬元承接，董事為鍾健國。

利嘉閣報告稱，今、明兩天50個二手屋苑預約睇樓量再增6.2%至2,980組，當中用家比例佔逾66%。