無獨有偶，國家統計局昨公布今年首季全國企業家信心指數及企業景氣指數，分別較上季提高了7.8點和2.3點。其中，企業家信心指數達135.5點，是○八年第二季以來最高水平，但地產商信心指數是所有行業中，唯一較上季下跌的。

樓市失控或提前加息

國家信息中心經濟預測部首席經濟師祝寶良日前在「北京春季房展會」上表示，今年第一季樓價漲幅完全超出預料，如果樓價得不到有效控制，再加上南方的乾旱可能導致通脹，不排除央行提前在本月加息。住房和城鄉建設部政策研究中心副主任秦虹指，今年一至二月份全國商品房銷售面積增幅高達38.2%。

房產保有稅定點開徵

對於中央隨時「出招」，北京房地產協會副秘書長陳志透露，北京市已準備好一系列「猛藥」，若樓價繼續上升，政府將使出「撒手鐧」。事實上，近日市場已多次傳出，中央將開徵房產保有稅或物業稅調控樓市。深圳控股（00604）首席營運官朱國強昨日於業績會上透露，聽聞將會有3至4個城市率先開徵該稅項，但不包括深圳。至於一直只聞樓梯響的物業稅，住建部多位官員均公開表示未聽聞有關消息。

由於擔心中央出重招打壓，首季各行業企業景氣指數報告顯示，房地產業企業家信心指數為133.1點，比去年第四季回落，是唯一被統計局報告「信心回落」的企業家，但首季包括了大型企業企業家與東中西部地區企業家的信心指數卻較上一季普遍上漲。

景氣停滯 內房股瀉

首季企業景氣指數為132.9點，39個工業大類企業景氣指數連續四個季度位於景氣區間。不過，房地產業景氣指數僅升2.2點，升幅明顯較前幾季放緩。

受到調控陰霾影響，內房股昨日普遍下滑，分別以杭州、北京及上海為基地的綠城中國（03900）、遠洋地產（03377）及方興地產（00817）均跌逾3%，龍頭中國海外（00688）逆市跌近2%。