財團均持逾90%業權

上述3宗申請個案涉及的物業位於天文臺道2號及4號、天文臺道6至8號，以及天文臺道10至12號，而申請財團持有業權分數分別為92.86%、91.67%及92.86%。至於3宗個案入稟申請人，均包括顯中國際有限公司，以及海外註冊公司富盈發展有限公司等。

早前發展局就舊樓強拍門檻降至80%的審議提出「三不」原則，令市場普遍預期，方案勢必通過。而天文臺道2至12號有部分業主期間已主動將單位出售予收購財團，其中天文臺道2號地下，於上月八日以8,000萬元登記售出，令是次申請的天文臺道2至4號，財團最終能以持有上述92.86%業權申請強拍。

資料顯示，天文臺道2至12號一列6個地段組成的相連舊樓，據悉，上述舊樓早在○七年已獲財團出價收購，其中裕泰興地產持有該地段一批單位及舖位，於○七年以約1.3億元售出。