祥益林海鈞表示，兆康苑上月平均呎價約2,300元，較二月有約9.5%增長，屋苑R座高層8室兩房戶，面積583方呎，以138萬元成交，呎價2,367元，創同類單位近年新高。由於樓價急漲，該盤上月買賣量按月減少26.7%至33宗。

該行溫容彩稱，同區兆禧苑B座低層8室售94.5萬元，去年九月至今升值21.5萬元。

世紀21華昌置業吳覲祥稱，上水彩蒲苑三月平均呎價升約8%至約2,700元，成交量亦增逾35%至19宗，其中A座低層16室以115萬元轉售，呎價2,550元，三年升值62.4%。

龍蟠交投飆逾兩倍

美聯容民基指出，龍蟠苑上月呎價逆市回落約2.5%至3,862元，刺激期內交投增2.25倍至13宗，其中B座低層8室連約售203.8萬元，呎價3,912元。

個別居屋單位做價續創新高，世紀21陽光陳世民指出，火炭穗禾苑A座高層10室兩房山景戶，面積468方呎，以153萬元成交，呎價3,269元，創同類山景戶近十年新高。