第一集團董事霍偉良昨證實，該集團昨剛入紙申請將理智中心改裝為零售用途。他表示，由於區內多個大型商場相繼開幕，加上未來啟德郵輪碼頭計劃效應，故睇好項目改裝為零售的前景，會較商廈為佳。他表示，上址將命名為「名店潮流倉」。

他早前表示，現時該廈全幢月租約140萬元，若成功改作零售用途後，月租金可增至約400萬元，較目前多逾1.8倍。據悉，該集團去年五月約2.34億元購入上述宏泰道14號現址，其後改名為理智中心。

工廈活化首日接三申請

地政總署發言人表示，轄下專責處理活化工廈申請的小組在首日運作已接3份申請，均屬工廈全幢改裝申請。事實上，近期已有部分發展商及工廈業主率先向城規會取得工廈改裝規劃許作準備，如恒地的九龍灣巨昇中心已獲批改裝為酒店。

政府近期與地產建設商會討論增加樓花銷售透明度。地產建設商會執委會副主席梁志堅稱，樓花銷售具改善空間，會盡量配合政府，料雙方於復活節假期後會再會晤。