分層戶售罄可套50億

德祥地產集團主席張漢傑表示，金峰．南岸早前已進行優先認購，並獲包括海外，內地、日本及澳門等地4家基金共購入近500伙，當中最大手成交為一家澳門及內地組成基金，以逾8億元購入半幢單位，涉及逾200伙。發展商合組公司聯生發展總經理黃盈輝稱，基金認購的付款方式為首540日先付樓價三成，其餘樓價七成收樓時繳付。

金峰．南岸兩房示範單位設計時尚。

面積一千七百四十一方呎的三房示範單位別具一格。

張氏透露，項目示範單位會於四月二日開放予公眾，並會於四月內公開發售約300個分層單位，入場費約260萬元，預期本地及外地買家比例將各佔五成。他估計，該盤全數分層戶售罄可望套現近50億元。是次項目公開發售設有兩項付款辦法，其中即供付款可獲樓價5%折扣，另有360日特長付款期。

金峰．南岸住宅部分由5幢分層住宅及20座獨立屋組成，提供870個分層單位，其中48個屬特色戶，標準分層戶面積約600至約2,400方呎，特色單位面積由約3,000至約7,000方呎，至於獨立屋面積則約5,000方呎。張漢傑續稱，分層戶整體意向呎價約5,000元，特色戶及獨立屋意向呎價約6,000至8,000元與近10,000元。

項目包括商場酒店

該項目除包括總樓面約130萬方呎的住宅發展，尚有面積約3萬方呎商場，以及面積約80萬方呎的六星級酒店。張漢傑稱，該集團持有金峰．南岸約36%股權，屬最大股東，項目並屬其首個澳門發展，會負責興建住宅、商場及會所，而酒店將由日資公司負責發展，剔除酒店發展總投資額約40億元。

雖然澳門樓市在近期出現起落，不過，張氏認為，澳門未來住宅供應量不多，加上澳門住宅樓價相對香港物業樓價仍見落後，故看好澳門物業後市，並相信澳門樓價不會掉頭回落，該集團希望可增購澳門土儲。

金峰．南岸由五家發展商聯手策劃，除德祥地產外，尚包括南豐集團、東聯投資、宏璟資本及實德環球集團，預計項目可於二○一三年第二季落成。