恒地（00012）公布截至○九年底止十八個月業績，期內錄得純利143.2億元，較○八年六月底止十二個月之純利154.7億元，倒退7%，每股盈利6.67元，派末期息每股70仙，可以以股代息。恒地旗下錄得天價的樓盤「天匯」屢次被市場質疑為造假買賣，恒地於業績報告中指，倘交易不能完成，恒地會錄得虧損約7.8億元。
恒地同時宣布五送一紅利認股權證計劃，以每股58元發行逾4.29億股，佔已擴大後發行股本16.7%。認股證為期一年，認購價較最後交易日溢價約3.02%。以此計算，如果全數獲得行使，可集資248.82億元。
物業發展收入跌半成
期內若撇除投資物業公允價變動，恒地核心盈利60.88億元，較○八年六月底止十二個月增7%。
核心業務方面，物業發展收入減少5%至86.73億元，盈利貢獻則增加16%至31.71億元。恒地表示，銷售金額中32.8億元來自25個天匯單位，當中24個單位的成交期應買家要求由二月延長至四月。恒地持有該項目60%權益，該24個單位之銷售金額及稅後盈利分別為19.12億元及9.73億元。恒地表示，現時沒有理由相信24個單位不能完成交易，但若買家「撻訂」而又未計及重售，沒收訂金後恒地錄得應佔虧損約7.8億元。
購併舊樓增港土儲
恒地截至去年底止，手頭現金及現金等價物達105.25億元，在香港土儲約1,980萬方呎，850個可售住宅單位；在內地則持有總樓面1.46萬方呎，其中82%會發展為高級住宅。
恒地稱，會通過更改農地及購併舊樓，擴大香港土儲，令可供發展樓面面積總數達576萬方呎，並於年底增添400萬方呎，往後再增加1,500萬方呎之可供發展樓面面積。恒地指元朗大棠路之更改土地用途快落實，料可額外提供15.7萬方呎，恒地佔79%。恒地尚有19個市區舊樓項目，料未來一年可取得大部分業權，提供300萬方呎之樓面面積。本港租金總收入較○八年六月底止十二個月增67%至60.25億元。
旗下恒發錄得盈利1.56億元，較○八年六月底止全年之353億元大幅倒退，如若撇除○八出售煤氣之一次性收益影響，盈利則錄得23%增幅。