本文重點
政府擬透過一鐵一局物業招標，增加中小型單位供應，促使地政總署預期港鐵及市建局的批地面積，會顯著增加至8.88公頃，料可興建私人住宅單位共約6,680個，兩數字分別按年激增約19.7倍及約3.5倍。地政總署預期，今年以私人協約方式批出的土地面積共約146.67公頃，按年減少約11%，原因是料房委會分拆公屋現有商用物業減少所致。
不過，該署料今年向一鐵一局批地面積會大增，料港鐵及市建局物業發展批地面積，分別為8.34公頃及0.54公頃。
涉日出康城4期南昌站
市場預料，一鐵一局年內將向政府申請批地的項目，計有將軍澳日出康城4期發展、南昌站上蓋商住發展及西環餘樂里/正街項目等。另外，市建局昨公布旺角上海街及花墟戰前騎樓建築保育項目自住住宅收購價，分別為每方呎實用面積8,010元及9,391元，較黃金地段「波鞋街」收購價高14%與34%。巿建局發言人不諱言，預料收購及安置補償成本會超過兩年前估計的12.3億元，令原已預計會虧蝕的項目「蝕得更多」。